1、区域竞争环境分析：
　　区域经济发展状况分析
　　政策法规分析
　　区域发展规划
　　区域供需状况分析
　　商业配套分析
　　公交线路分析
　　自然环境分析

2、竞争项目分析：
　　项目具体地理位置/交通分析/社区周围环境分析
　　户型及建筑面积分析
　　小区整体设计风格/园林景观设计/绿化率分析
　　楼宇配套设施
　　销售价格及付款方式
　　其它营销策略分析

3、购房者需求调查：
　　购房者购房的目的
　　购房者购房原因
　　购房者购房心理分析
　　购房者选择楼盘时的关注因素
　　购房者追求的生活方式
　　购房时主要的信息获知渠道